Supergave stadsvilla in "loft-stijl" met riante tuin en eigen carport met 2 parkeerplaatsen. Werkelijk uniek in zijn soort! Dit riante huis biedt optimale privacy en je eigen "parktuin". En dat in hartje binnenstad. Op steenworp afstand van de gezellige Markt.
Oorspronkelijk bouwjaar 1840, compleet verbouwd in 2024. Het woonoppervlak bedraagt 216 m², de inhoud 862 m³. Gelegen op circa 475 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
begane grond: gemeenschappelijk entree met lange gang met hardstenen en marmeren plavuizen. Statige deuren naar de achterzijde van het complex. Hier bevindt zich het privé-entree. Open hal met kast ten behoeve van de groepenverdeling en de unit van de vloerverwarming. Trap naar de verdieping. Geweldige woonkamer met enorm grote ramen (ruim 5.00 meter hoog!) en toegang tot de tuin. Luxe keuken met wand met apparatuur en een kook- en spoeleiland met veel laden.
Entresol/1e verdieping: mooi grote, multifunctionele ruimte, die heel geschikt is om rustig te werken of heerlijk te ontspannen.
2e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, alle met toegang tot het dakterras. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en hangend toilet. Technische ruimte met de warmtepompinstallatie en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
*deze bijzondere stadsvilla is heel fraai en strak afgewerkt met gebruik van luxe materialen.
*De woning is gasloos. Het energielabel is A!
*Omstreeks 1990 is het pand herbouwd en gefundeerd op palen en voorzien van een betonnen begane grondvloer.
*De vloeren zijn alle voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer is een eiken visgraat parketvloer aangebracht, in de keuken liggen mooie plavuizen van 120 x 120 cm. Op de verdiepingen ligt eiken parket.
*In de heerlijk ruime woonkamer met een plafond van 5,50 meter hoog, baad je in het licht. De ramen zijn 5,20 meter hoog.
*Heel grote achtertuin met een oppervlak van maar liefst 315 m²! Ongekend groot voor hartje centrum. Omringd door mooie bomen.
*Aan de achterzijde bevinden zich een fietsenberging en een carport met plek voor 2 auto's.
EEN STADSVILLA KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Omdat ik al eerder via Alpha Makelaars een huis had gekocht vertrouwde ik erop dat de service net zo zou zijn als ik gewend ben namelijk goed, snel, efficiënt, en heel betrouwbaar bij de verkoop van een huis. Echt een geweldig team!.
Een funda gebruiker
Regentesseplantsoen 41
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9.5
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Alpha makelaardij heeft echt geholpen om een moeilijke onderhandeling af te ronden. Altijd vriendelijk en bereid om te helpen. Er was altijd iemand bereikbaar en service ging boven de norm..
Een funda gebruiker
Ruigenburg 74
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Goed geholpen .
Goerdat
Keurig
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
We hebben gewerkt met Mirna van Alpha Makelaardij. Zij was altijd snel in haar communicatie en vaak ook tot laat in de avond beschikbaar om te appen of bellen. Vriendelijk, pragmatisch, kundig en to-the-point in haar werken. Een samenwerking waar eigenlijk niks op aan te merken valt. We bevelen haar en Alpha Makelaardij van harte aan..
Een funda gebruiker
Zeugstraat 50
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Het contact verliep heel goed. Ik werd op de hoogte gehouden van de bezoekers aan mijn woning. Advies bij verkoop van de woning. Alles prima in orde..
Mieke Vermaas
Terwenstraat 22
9Deskundigheid
9Lokale marktkennis
9Prijs / kwaliteit
9Service en begeleiding
9
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Zeer vriendelijke, prettige en deskundige begeleiding en advisering. Goed inzicht in de markt en zorgzaam voor zowel verkoper als kandidaat kopers. Van harte aanbevolen..
Een funda gebruiker
Kandeelstraat 23
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Alles netjes geregeld en afspraken nagekomen dus dik tevreden en verder geen klachten dus mag het volgende appartement ook verkopen voor mij.
Van der Meijden
Nonnenwater 7
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Professioneel en helder.
Jan
Prima Service
10Lokale marktkennis
10Professionaliteit
10Advies geven
10Deskundigheid
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Een dikke 10!
Niets was teveel en altijd een fijn contact na de bezichtigingen.
De goede begeleiding uitte zich ook door af en toe even om tafel zitten ( met een Brabants worstenbroodje 😉 ) om zaken opnieuw te bespreken.
Altijd attent, vriendelijk en bijzonder behulpzaam.
Alle contact met Mirna en medewerkers was, zowel schriftelijk als telefonisch, bijzonder aangenaam..
Revet
Oosthaven 64
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Contact was heel goed, alle vragen goed beantwoord, fijne begeleiding bij de verkoop .
Zeker aan te bevelen.
Henny de Koning
Jan van Riebeecklaan 57
8Deskundigheid
8Lokale marktkennis
8Prijs / kwaliteit
8Service en begeleiding
8
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Zeer fijne makelaar , alles ging perfect en naar wens , niks was teveel en kreeg goede uitleg van alles wat er ging gebeuren.
C. M. Wong
Troelstrastraat 21
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Zeer deskundige, behulpzame en uiterst vriendelijke makelaar!
Communicatie met de achterban op kantoor loopt ook soepel en klantvriendelijk.
Van begin tot eind goed begeleid en niets is ‘te veel’.
Ik zou deze makelaar en het hele kantoor van harte aanbevelen!.
Een funda gebruiker
Hoge Gouwe 11
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
9
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Vriendelijk, professioneel, behulpzaam en op tijd 😀.
Diane Hornis
Vriendelijk, professioneel en behulpzaam.
10Lokale marktkennis
9Professionaliteit
9Advies geven
10Deskundigheid
9
/10
10
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Zeer goed in begeleiding van de verkoop. Eindresultaat is top. Leuk en spontaan team ter ondersteuning.
Edwin Nagelvoort
Weijpoort 34
10Deskundigheid
10Lokale marktkennis
10Prijs / kwaliteit
10Service en begeleiding
10
/10
8
alphamakelaardij.nl1 beoordeling
Het contact verliep heel goed. Er werd snel gereageerd op vragen en de samenwerking was erg prettig. Ze nemen de zorgen over aankoop en verkoop echt voor je uit handen..
